*** Direktkontakt +352 661 581 998 *** In Bertrange, gegenüber dem Einkaufszentrum City Concorde, biete ich Ihnen diese wunderschöne Luxuswohnung an, die ideal für eine Familie ist! Im 1. Stock eines neuen Wohnhauses mit Aufzug befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung mit 93 m² Wohnfläche, die mit modernem Komfort und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die helle und sehr komfortable Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich mit Einbauschränken Großes Wohnzimmer von 42 m² mit Zugang zum 15 m² großen Westbalkon Offene Einbauküche Schlafzimmer 1 mit Einbauschränken: 9,6 m² Schlafzimmer 2 mit Einbauschränken: 9,6 m² Duschbad mit WC: 3 m² Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC: 17,5 m² Ein 7 m² großer Keller Ein Innenstellplatz Gemeinsamer Hauswirtschaftsraum Gemeinschaftsgarten Fahrradabstellraum Eine wunderschöne Wohnung mit absolutem Komfort und freiem Blick auf die umliegenden Felder. Zahlreiche Einbauschränke und maßgefertigte Möbel ermöglichen eine optimale Nutzung des Wohnraums. Die nähere Umgebung: Bushaltestellen: HELFENT, Automobile Club (Bus 6) in 600 m Entfernung Europäische Schule II in 5 km Entfernung Geschäfte in der Nähe Nebenkosten: 350 €/Monat (Wasser, Heizung, Steuern, Aufzug, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen) Dreifachverglasung ? Elektrische Rollläden ? Fußbodenheizung ? Massivparkett Mindestmietdauer 1 Jahr Verfügbar ab 17. Juli 2026 Miete: 3.000 Euro; Nebenkosten: 350 € Kaution: 6.000 € Maklergebühren: 2.250 Euro; + MwSt. (Anteil des Mieters) 2.250 Euro; + MwSt. (Anteil des Vermieters)