Wohnung 3 Schlafzimmer in Bertrange

Zu vermieten: wunderschöne, komplett neue Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern auf 126 m² in Bertrange. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten und besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Einbauküche, die halb offen zu einem großzügigen Doppelwohnzimmer hin liegt. Von diesem Wohnbereich und der Küche aus gelangen Sie auf eine große Terrasse von 37 m² sowie in einen großen privaten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und einen völlig freien Blick auf die umliegende Natur bietet. Im Obergeschoss verfügt die Maisonette über zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Innenparkplatz sowie ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Im Untergeschoss ergänzt ein großer Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner dieses schöne Ensemble. Diese Immobilie zeichnet sich durch die Qualität der verwendeten Materialien und der Ausstattung aus. Verfügbarkeit: sofort. Die Immobilie befindet sich in der Rue des Près 14, L-8089 Bertrange. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohnsackgasse, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Bertrange entfernt, das für seinen Park und seine Einrichtungen bekannt ist. Die Gemeinde bietet zahlreiche Vorteile wie Schulen (darunter die nahegelegene Europäische Schule), Kindertagesstätten, Geschäfte, Sportzentren, Spielplätze, öffentliche Plätze sowie wenig Verkehr. Es handelt sich um einen idealen Ort für das Leben mit der Familie, der zudem nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt liegt. Nur wenige Kilometer von Luxemburg-Stadt entfernt besticht Bertrange durch sein familienfreundliches Umfeld und seine hervorragende Lebensqualität, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einer schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsachsen. Monatliche Miete: 3.950 € Monatliche Nebenkosten: 250 € Kaution oder Bankbürgschaft: 2 Monatsmieten Maklergebühren: 50 % der Miete + MwSt. zu Lasten des Mieters und 50 % der Miete + MwSt. zu Lasten des Vermieters Exklusive Vermietung durch LIVIN REAL ESTATE. Entdecken Sie alle unsere Objekte auf www.livin.lu. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, profitieren auch Sie von unserem unvergleichlichen Service in Luxemburg. Schnelle, kostenlose und vor allem realistische Wertermittlung.