Direkter Ansprechpartner: Sylvain Lemoine ? 691 744 110 Schon auf den ersten Blick vermittelt diese Wohnung ein Gefühl des Wohlbefindens. Komplett renoviert bietet sie helle Räume, einen fließenden Grundriss und eine gemütliche Atmosphäre, die sofort dazu einlädt, sich hier niederzulassen. Die Wohnung ist durchgehend hell und den ganzen Tag über lichtdurchflutet und vereint auf perfekte Weise Komfort, Funktionalität und Ruhe. Der großzügige Wohnbereich lädt ganz natürlich dazu ein, gemeinsame Momente des Alltags zu genießen. Die Fensterfronten an beiden Seiten sorgen für angenehmes Tageslicht, während die komplett renovierte und ausgestattete Küche in einen Balkon übergeht, der zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet ist und einen freien Blick ins Grüne bietet. Ein abgeschiedener Ort, ideal, um in Ruhe einen Kaffee zu genießen oder einfach frische Luft zu schnappen. Die gesamte Wohnung wurde sorgfältig renoviert, um ein angenehmes und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Die Räume sind gut aufgeteilt, es gibt zahlreiche Stauräume, und jeder Raum findet ganz natürlich seinen Platz. Eine Wohnung, die sowohl für ein Paar als auch für eine junge Familie oder jeden, der ein geräumiges und bezugsfertiges Zuhause sucht, konzipiert ist. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Wohn-/Esszimmer mit 35,5 m² Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon Flur zum Schlafbereich Schlafzimmer Schlafzimmer Separates WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Platz für eine Waschmaschine Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Ein eigener Keller von 5 m² sowie eine abgeschlossene Garage runden diese Immobilie ab. Dank des Anwohnerparkausweissystems stehen direkt vor der Wohnanlage auch öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, doppelt verglaste Fenster mit manuellen Rollläden sowie einen direkten Glasfaseranschluss. Sie wird unmöbliert vermietet, mit Ausnahme des begehbaren Kleiderschranks im Elternschlafzimmer, der vor Ort verbleibt, und ist ab dem 1. September bezugsfertig. Die Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Bettembourg und profitiert von einer wohnlichen Umgebung, ist dabei aber perfekt angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die wichtigsten Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, und über die Hauptverkehrsachsen gelangt man in etwa zehn Minuten schnell zur Cloche d'Or sowie nach Luxemburg-Stadt. Ein idealer Standort, um einen ruhigen Alltag zu genießen, ohne sich von den wichtigsten Aktivitätszentren zu entfernen. Eine helle, komplett renovierte Wohnung, bereit für ein neues Kapitel ? ideal für alle, die einen echten Rückzugsort suchen, an dem es sich gut leben lässt. Wichtige Informationen: Verfügbar ab dem 01.09. Die Nebenkosten umfassen alles außer Heizung (Einzelheizkessel), privatem Strom und Internet (insgesamt ca. 300?350 € pro Monat einkalkulieren) Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr