Wohnung 2 Schlafzimmer in Bettembourg

GER In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bettemburg, in der Rue de Livange, erwartet Sie diese Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine 20 m² große, uneinsehbare Terrasse, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre bietet. Dank ihrer idealen Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen überzeugt die Immobilie zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bettemburg ist in nur 10 Gehminuten erreichbar und Luxemburg-Stadt liegt etwa 15 Autominuten entfernt. Lage: * In Bettemburg ? Rue de Livange * In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten * Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Bettemburg entfernt * In der Nähe von Schulen, Geschäften, Parks, Spielplätzen, Radwegen usw. * Nur 15 Autominuten von Luxemburg-Stadt entfernt * Ruhige Wohngegend * Wohnung im obersten Stockwerk (4. Etage, kein Aufzug) * Residenz mit insgesamt 7 Wohnungen * Gegensprechanlage Detaillierte Beschreibung: 70 m² große Wohnung: * Ein 26 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Eine 10,20 m² große, voll ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Kühl- * Gefrierkombination) mit Zugang zum Balkon * Ein 12,30 m² großes Schlafzimmer * Ein 11,80 m² großes Schlafzimmer * Ein 6,50 m² großes Badezimmer (Waschtischunterschrank, Badewanne mit Duschfunktion, WC) * Ein Hauswirtschafts-/Heizungsraum Außenbereich: * Eine 20m² private Terrasse ohne direkte Einsehbarkeit und mit freiem, unverbautem Ausblick, zugänglich vom Wohnzimmer * Ein Balkon mit Zugang von der Küche Parkmöglichkeiten: * Im Erdgeschoss: eine private Garage (für ein Fahrzeug) mit elektrischem Garagentor * Ein Stellplatz vor der Garage * Zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden Steuern, Nebenkosten und Energieverbrauch: 150 €/Monat, einschließlich Wasser, Gas und Reinigung der Gemeinschaftsflächen. * Heizung: Individuelle Gasheizung mit eigener Gastherme