Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und zwei Privatgärten zur Vermietung in Bissen In einer neuen Wohnsiedlung in Bissen befindet sich diese schöne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 77,53 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 fertiggestellten Wohngebäude. Hier erwartet Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Insel. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur 23,74 m² großen Terrasse sowie zu den beiden privaten Gartenbereichen mit 42,21 m² und 40,24 m². Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Derzeit werden die letzten Arbeiten an einer der Grünflächen rund um die Terrasse abgeschlossen. Diese Fläche gehört ebenfalls zur Wohnung und wird den Außenbereich zusätzlich aufwerten. Die Wohnanlage befindet sich nur 2 Gehminuten vom Sportzentrum Bissen sowie von einem wunderschön angelegten Park entfernt der 2025 fertiggestellt wurde und ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Mersch ist in wenigen Minuten erreichbar wo sich eine ganze Reihe von Einkaufszentren befinden, die Anbindung an die Autobahn ist schnell gewährleistet und Luxemburg-Stadt liegt nur etwa 20 bis 25 Fahrminuten entfernt. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Zentren des Landes. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in der Tiefgarage, davon einer mit Anschluss für ein Elektrofahrzeug, sowie ein privater Keller. Ausstattung und Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Großformatige Bodenfliesen (60 × 60 cm, Anthrazit) - Moderne Einbauküche mit Insel - Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und den Gärten - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit integriertem Möbel und Spiegel - Separates WC - Dreifachverglasung - Terrasse mit 23,74 m² - Zwei private Gärten mit 42,21 m² und 40,24 m² - Privater Keller - Gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - 2 Tiefgaragenstellplätze - Anschluss für Elektrofahrzeug vorhanden Eine attraktive Mietwohnung für alle, die modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen und einer ruhigen, gleichzeitig gut angebundenen Lage verbinden möchten.