Bel appartement de 2 chambres sur 87m2 à Bridel. Le projet "Wood Lane" est développé par les architectes de renommé Christian Bauer Associés. Situé au rez-de-chaussée l'appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une belle cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux double-séjour avec accès à un grand balcon/terrasse faisant l'angle de l'appartement et à un jardin privatif. Deux chambres ayant accès au balcon, un WC séparé, un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une salle de bains complètent l'appartement. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'un garage et d'un emplacement de parking privatif sous le car port. Disponibilité : 1er octobre 2026. L'objet se situe au 26, rue Lucien Wercollier, L-8156 Bridel. Sa proximité avec la forêt offre une agréable atmosphère, que l'on retrouve dans le complexe grâce aux différents espaces verts qui entourent les résidences. Afin de rendre l'endroit convivial, une place de rencontre centrale, une aire de jeux et une zone piétonnière ont été aménagées. Ce superbe ensemble bénéficie d'une bonne connexion aux infrastructures existantes du village. Loyer mensuel : 2'450 € Charges mensuelles : 350 € Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Beautiful 2-bedroom apartment on 87m2 in Bridel. The "Wood Lane" project was developed by renowned architects Christian Bauer Associés. Located on the first floor, the apartment has an entrance hall with built-in closet, a beautiful equipped kitchen opening onto a spacious and bright double living room with access to a large balcony/terrace forming the corner of the apartment and a private garden. Two bedrooms with access to the balcony, a separate toilet, a space for a washing machine and a bathroom complete the apartment. In the basement, you'll also find a cellar and a private parking space. Availability: 1st of October 2026. The property is located at 26, rue Lucien Wercollier, L-8156 Bridel. Its proximity to the forest provides a pleasant atmosphere, which can be found throughout the complex thanks to the various green spaces surrounding the residences. A central meeting place, a playground and a pedestrian zone have been created to make the area more convivial. This superb complex is well connected to the village's existing infrastructure. Monthly rent: 2'450 € Monthly utilities: 350 € Security deposit or bank guarantee: 2 months' rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord Exclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. See all our properties at www.livin.lu. If you're looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates.