Wohnung 2 Schlafzimmer in Bridel

Penthouse moderne à louer (2016, B/B) de 92m2 + terrasses 16m2 à Bridel avec vues imprenables sur forêt et vallée de l’Alzette et à 2 kilomètres du centre de Luxembourg-ville. Pour citadin amoureux de la nature. Finitions de qualité et modernes. Grand jardin commun avec gazon ensoleillé à l’arrière du bâtiment. 2 emplacements intérieurs inclus. Points forts : - Bâtiment Creahaus récent (2016) - Très belles finitions au style épuré - Living + cuisine ouverte (42m2) - 2 grandes chambres à coucher (17m2 ; 12m2) - 2 emplacements intérieurs - 2 terrasses (total 16m2) - Grande cave (12m2) - Grand jardin commun avec gazon ensoleillé à l’arrière du bâtiment - Pour amoureux de la nature (balades, mountainbike/VTT, équitation) - A 10 mins du Limpertsberg, à 15 mins de Lux-centre ville, à 20 mins de Lux-Kirchberg, à 15 mins de Gasperich-Cloche d’Or - A proximité de tous commerces et transports en commun (arrêt de bus devant la porte, lignes directes Lux-Etoile, Lux-Kirchberg, aéroport, etc) - Bus direct vers Ecole Européenne II Disposition : 3ème et dernier étage - Hall d’entrée / vestiaire - Living avec grande baie vitrée et accès à terrasse arrière 12m2 - Cuisine ouverte et bien équipée - 2 chambres à coucher (17m2, 12m2) - Salle de douches / WC - WC séparé - Balcon avant Rez-de-jardin - Buanderie commune - Accès à jardin commun (3 ares) Sous-sol - 2 emplacements intérieurs - Cave (12m2) L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50 %) et le propriétaire (50 %). Situation : L’appartement est idéalement situé à l’entrée de Bridel, sur la rue de Luxembourg. Le penthouse donne sur l’arrière du bâtiment (donc très calme), avec vues boisées sur la forêt de Bridel et la vallée de l’Alzette. - Arrêt de bus devant la porte - A proximité de tous commerces (boulangerie à 50 mètres) En voiture : - A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) - A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre - A 15 minutes du Kirchberg via Rollingergrund ---------- Modern penthouse for rent (2016, B/B) of 92m2 + 16m2 terraces in Bridel with breathtaking views of the forest and the Alzette valley, 2 kilometers from Luxembourg City center. For city dwellers who love nature. High-quality modern finishes. Large communal garden with sunny lawn at the back of the building. 2 indoor parking spaces included. Highlights: - Recent Creahaus building (2016) - Very beautiful finishes in a sleek style - Living + open kitchen (42m2) - 2 large bedrooms (17m2; 12m2) - 2 indoor parking spaces - 2 terraces (total 16m2) - Large cellar (12m2) - Large communal garden with sunny lawn at the back of the building - For nature lovers (walks, mountain biking / VTT, horseback riding) - 10 minutes from Limpertsberg, 15 minutes from Luxembourg city center, 20 minutes from Luxembourg-Kirchberg, 15 minutes from Gasperich-Cloche d’Or - Close to all shops and public transport (bus stop in front of the door, direct lines to Lux-Etoile, Lux-Kirchberg, airport, etc.) - Direct bus to European School II Layout: 3rd and last floor - Entrance hall / wardrobe - Living room with large bay window and access to rear terrace 12m2 - Open and well-equipped kitchen - 2 bedrooms (17m2, 12m2) - Shower room / WC - Separate WC - Front balcony Garden level - Shared laundry room - Access to shared garden (3 ares) Basement - 2 indoor parking spaces - Cellar (12m2) Sylvie Becker Sàrl agency is a member of the Real Estate Chamber. Our lease agreements comply with the changes to the lease law of July 23, 2024. The agency commission is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%). Situation: The apartment is ideally located at the entrance of Bridel, on Luxembourg street. The penthouse overlooks the back of the building (very quiet), with wooded views of the Bridel forest and the Alzette valley. - Bus stop in front of the door - Close to all shops (bakery 50 meters away) By car: - 5 minutes from the motorway network (exit Strassen-Bridel) - 5 minutes from Rollingergrund, 10 minutes from Limpertsberg, 15 minutes from Luxembourg center - 15 minutes from Kirchberg via Rollingergrund"]}}#}2756