Moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 56m² zu vermieten in der Residenz "Delphine" in Clervaux. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche. einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Darüber hinaus umfasst das Angebot einen Keller. einen Innenparkplatz und eine Gemeinschaftswaschküche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine Energieeffizienzklasse A-B aus. Eine Ölheizung mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die PVC-Fenster sind dreifach verglast und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Residenz ist ideal direkt neben dem Bahnhof von Clervaux gelegen und bietet den Bewohnern viel Flexibilität und eine einfache Anreise. Der Bahnhof von Clervaux verfügt über direkte Verbindungen nach Ettelbrück und Luxemburg-Stadt. Außerdem ist das Gymnasium "Edward Steichen" nur wenige Gehminuten entfernt und Marnach mit all seinen Annehmlichkeiten wie Geschäften. Ärzten. einer Apotheke. Banken. Restaurants usw. ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Miete: 1.300€ Nebenkosten: 250€ Kaution: 2 Monate Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17% Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen. Für eine mögliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) außerhalb der Probezeit erforderlich. Die monatliche Miete darf 35% des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Die Wohnung ist für maximal 1-2 Personen vorgesehen. Ihr Mietantrag muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik „Mietanfrage“) eingereicht werden. Eine Rückmeldung erfolgt anschließend innerhalb von fünf Werktagen per E-Mail. Telefonische Anfragen zur Vermietung können nicht bearbeitet werden.