Wohnung 2 Schlafzimmer in Clervaux

Schöne Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von 132,05m² zu vermieten in der im Jahre 2024 gebauten Residenz "Résidence de la Clerve" in Clervaux. Die Wohnung Nr 7 befindet sich auf der 3. und 4. Etage der Residenz mit Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen: Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in dem Eingangsbereich mit Einbauschrank, welcher zu dem hellen Wohnzimmer mit moderner Einbauküche und Zugang zu der großen Terrasse von 32,37m² führt. Ein Abstellraum, ein separates WC und ein Büro vervollständigen diese Etage. Ein Treppe führt vom Wohnzimmer hoch zu der zweiten Etage dieser Duplex-Wohnung, welche aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche besteht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Innenstellplätze und einen Keller im Untergeschoss der Residenz. Technische Aspekte: Ölheizung, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Residenz befindet sich in der Nähe des Bahnhofes mit Direktverbindungen nach Ettelbruck und Luxemburg-Stadt. Des Weiteren ist Marnach mit all seinen Annehmlichkeiten wie Shoppingcentren, Tankstellen, Banken, einer Apotheke, einem Ärztehaus, etc. in wenigen Minuten zu erreichen. Miete: 1.900€ Nebenkosten: 300€ Kaution: 2 Monate Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17% Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen. Für eine mögliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) außerhalb der Probezeit erforderlich. Die monatliche Miete darf 35% des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Das Haus ist für maximal 3-4 Personen vorgesehen. Ihr Mietantrag muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik „Mietanfrage“) eingereicht werden. Eine Rückmeldung erfolgt anschließend innerhalb von fünf Werktagen per E-Mail. Telefonische Anfragen zur Vermietung können nicht bearbeitet werden.