In einer ruhigen Gemeinde in Contern, in einem Gebäude mit Aufzug aus dem Jahr 2008, bietet Ihnen Van Maurits Immobilière zur Miete eine Wohnung von ±63 m², einen Parkplatz in der Tiefgarage und einen Keller an. Diese Einheit besteht aus Folgendem: Im 2. Stock befindet sich ein ±6 m² großer Eingangsbereich mit integriertem Garderobenbereich, der eine ausgestattete und eingerichtete Küche von ±4 m² (Herd, Ofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Arbeitsplatte aus Granit, Siemens-Geräte, Granitbar, etc.) sowie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ±32 m² mit Zugang zu einem Balkon von ±11 m² (südwestlicher Ausrichtung), ein Schlafzimmer von ±16 m², ein Badezimmer von ±7 m² (mit Badewanne und Waschbecken) sowie eine separate Toilette von ±1 m² (Wäschebecken und Belüftung) umfasst. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Keller von ±4 m² (Keller Nr. 5) sowie einen Parkplatz von ±15 m² (Platz Nr. 2). Zusätzliche Details: - Sofort verfügbar - Sehr guter Zustand (neue Malereien), sehr ruhige Wohnanlage mit 6 Einheiten, keine Renovierungsarbeiten erforderlich; - CPE: E-D; - Doppelverglasung, PVC-Rahmen, manuelle Fensterläden; - Gasheizung, Heizkörper; - Granit- und Fliesenboden, Betondecke; Contern ist eine sehr dynamische und gefragte Gemeinde, die alle notwendigen Infrastrukturen (Sport- und Freizeitzentrum, Geschäfte, Restaurants) bietet; Nur wenige Minuten von Kirchberg und dem Stadtzentrum entfernt, in der Nähe der Autobahn A1, des Flughafens, der Industriegebiete und sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Zug) angebunden. Mietbedingungen: - Keine Haustiere - Pflicht zur Neuanstrich am Ende des Mietvertrags - Fester Mietvertrag von zwei Jahren - Keine diplomatische Klausel - Einreichung der Unterlagen vor der Besichtigung Miete 2000€ / Monat Nebenkosten 230€ pro Monat Kaution 4.000€ Maklergebühr 50% der Miete, zahlbar vom Mieter und 50% vom Vermieter zuzüglich Mehrwertsteuer Zuständiger Agent: Hendrik van Rijckevorsel Tel: +352 621564406 Email: hendrik@vanmaurits.lu