1-Schlafzimmer-Wohnung mit Parkplatz und Keller in Contern zu vermieten Im ruhigen Ort Contern, in einer 2008 erbauten Residenz mit Aufzug und nur 6 Einheiten, bieten wir eine ca. 63 m² große Wohnung zur Miete an, inklusive einem Innenstellplatz und einem privaten Keller. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich (ca. 6 m²) mit eingebauter Garderobe Ausgestattete Küche (ca. 4 m²) mit Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Granitarbeitsfläche, SIEMENS-Geräten und Granit-Bar Großes, helles Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit Zugang zu einem Balkon von ± 11 m², Süd-West-Ausrichtung Schlafzimmer ca. 16 m² Badezimmer (ca. 7 m²) mit Badewanne und Waschbecken Separates WC (ca. 1 m²) mit Handwaschbecken und Belüftung Im Untergeschoss: Privater Keller (ca. 4 m², Nr. 5) Innenstellplatz ca. 15 m² (Nr. 2) Weitere Details Sofort verfügbar Sehr guter Zustand, frisch gestrichen Ruhige Residenz mit nur 6 Einheiten, keine Renovierungen erforderlich Energiepass: E-D Doppelverglasung, PVC-Rahmen, manuelle Rollläden Gasheizung, Radiatoren Granit- und Fliesenboden auf Betonplatte Contern ist eine dynamische und beliebte Gemeinde mit allen notwendigen Einrichtungen: Sport- und Freizeitzentrum, Geschäfte, Restaurants. Sehr gute Lage: wenige Minuten vom Kirchberg und Zentrum Luxemburgs, nahe der Autobahn A1, Flughafen und Industriegebiete. Hervorragende Anbindung an Bus und Bahn. Mietbedingungen Keine Haustiere Verpflichtung zum Neuanstrich am Ende des Mietvertrags Fester Mietvertrag über 2 Jahre Keine Diplomatenklausel Vollständige Unterlagen vor Besichtigung erforderlich Miete: 2.000 €/Monat Nebenkosten: 230 €/Monat Kaution: 4.000 €