Wohnung 2 Schlafzimmer in Contern

Appartement moderne (086) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 13, rue de Moutfort, Contern. Situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence de haut standing « LUCIA B », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, 2 chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé et une salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (055), 2 emplacements intérieurs (030-039), une buanderie commune et un local vélo complètent le bien. Disponibilité : 01/12/2026. Loyer : 2.300,00€ Charges estimées : 450,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site (www.floor.lu) Pour plus de renseignements et informations : Mr. Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : *** Tél. agence : *** E-mail : ******@******** Modern 2-bedroom apartment (086), ideally located near all amenities. Address: 13 Rue de Moutfort, Contern. Located on the 1st floor with elevator access in the luxury residence ?LUCIA B,? this beautiful apartment is laid out as follows: Entrance hall with built-in closets, 2 bedrooms, a fully equipped kitchen opening onto a living/dining room leading to a balcony, a separate toilet, and a shower room with a toilet. The apartment features all modern comforts. It is equipped with a dual-flow ventilation system, electric shutters, a video intercom, triple-pane windows, light fixtures, in-floor heating, and a security door. In the basement, a private cellar (055), 2 indoor parking spaces (030-039), a shared laundry room, and a bike storage area complete the property. Availability: 01/12/2026. Rent: €2,300.00 Estimated utilities: €450.00 2 months' security deposit Agency fees: half the rent + 17% VAT Inspection fee: payable by the tenant, €200.00 + 17% VAT Floor plan available on our website (www.floor.lu) For more details and information: Mr. Gregory IZZO CLARKE Agent's phone: *** Agency phone: *** Email: ******@********