Appartement - COURCELLES-CHAUSSY - F4 - 85 m². Situé au 1er étage d'un immeuble avenue du Général de Gaulle à Courcelles-Chaussy, cet appartement de type F4 bénéficie d'un environnement agréable, au coeur d'une commune offrant commerces de proximité, écoles et services, tout en restant à une distance raisonnable de Metz et des axes principaux. L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine meublée, d'un dégagement, d'un cellier, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de pièce supplémentaire, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau. Un garage situé à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un jardin collectif viennent compléter le bien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude. DPE : C (112 kWh/m²/an) GES : C (23 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr