Wohnung 1 Schlafzimmer in Crauthem

Die Agentur MBM Group Real Estate bietet zur Vermietung in Crauthem, in der Gemeinde Roeser, diese schöne halb möblierte Wohnung an, die dank ihrer drei-seitigen Ausrichtung besonders hell ist und großzügige Volumen bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 62 m² befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses, das 2014 erbaut wurde und nur aus 5 Einheiten besteht. Sie setzt sich wie folgt zusammen: - Ein Eingangsbereich von 8,75 m²; - Eine moderne, semi-offene Küche von etwa 7 m², die komplett ausgestattet ist (Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Geschirrspüler usw.). Die zahlreichen Stauraummöglichkeiten sind clever gestaltet, um den Raum zu optimieren und die Fortbewegung zu erleichtern; - Ein geräumiges und sehr helles Wohnzimmer von etwa 25 m², das von zwei großen Fenstertüren direkt zur Terrasse und in den Garten führt; - Ein großes Schlafzimmer von etwa 16 m², ausgestattet mit einem Schrank, der viel Stauraum bietet, sowie einem Arbeitsbereich; - Ein Duschbad mit Fenster, ausgestattet mit einer italienischen Dusche, einem Waschbecken mit Stauraum und einem Spiegel; - Ein separates WC mit Fenster; - Eine angenehme Terrasse von etwa 20 m², die nach Westen ausgerichtet ist, und durch einen etwa 40 m² großen privaten Garten ergänzt wird; - Ein Gemeinschafts-Waschraum, bereits ausgestattet mit einer Miele Waschmaschine und einem Miele Trockner; - Ein privater Keller, ein Innenparkplatz sowie ein Außenstellplatz vervollständigen dieses Immobilienangebot. Lage und Annehmlichkeiten Die Cloche d'Or ist in etwa 10 bis 12 Minuten mit dem Auto und der Hauptbahnhof von Luxemburg in etwa 18 bis 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und andere alltägliche Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe gut erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Hauptverkehrswege ermöglichen es auch, die Stadt Luxemburg leicht zu erreichen. Dank seiner schönen Helligkeit, der großzügigen Außenbereiche, seiner Wohnumgebung und der zwei Parkplätze bietet diese Wohnung einen komfortablen und praktischen Lebensraum. Miete: 1900€/Monat Nebenkosten: 400€/Monat Kaution: 3800€ Verfügbarkeit: 15.10.2026 Zusätzliche Fotos, einen Plan und alle Informationen zu dieser Immobilie werden bei einem Termin zur Verfügung gestellt. Für Ihre Kaufverkaufs- oder Vermietungsprojekte vertrauen Sie erfahrenen Fachleuten. Unsere Schätzungen sind schriftlich, detailliert und realistisch.