IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli appartement d'une surface habitable d'environ 47 m2 situé au rez-de-chaussée d'une Résidence. Location réservée aux personnes disposant d'un contrat de travail à durée indéterminée (CDI). Occupation maximale : 2 personnes. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée ( 1.45 m2 ), une cuisine équipée ( 6.93 m2 ), un double séjour ( 20 m2 ), une salle de douche avec lavabo, toilette et raccordement pour la machine à laver ( 4.31 m2 ), ainsi qu'une chambre à coucher ( 14.41 m2 ). L'appartement dispose encore d'un grand garage ( 17.36 m2 ) ainsi que d'une cave ( 4.98 m2 ). L'appartement se situe à l'arrière de la Résidence, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités. L'arrêt de bus se trouve directement en face de la Résidence. Echternach se situe à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg. IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen exklusiv diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m2 an, gelegen im Erdgeschoss einer Residenz. Vermietung ausschließlich an Personen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag (CDI). Maximale Belegung: 2 Personen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle ( 1.45 m2 ), eine ausgestattete Küche ( 6.93 m2 ), ein Wohn- und Esszimmer ( 20 m2 ), ein Duschbad mit Waschbecken, Toilette und Anschluss für eine Waschmaschine ( 4.31 m2 ) sowie ein Schlafzimmer ( 14.41 m2 ). Zur Wohnung gehören außerdem eine große Garage ( 17.36 m2 ) sowie ein Kellerraum ( 4.98 m2 ). Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite der Residenz und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Residenz. Echternach liegt nur 25 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt. IMMO EXCELLENCE exclusively offers this lovely apartment with a living area of approximately 47 m2, located on the ground floor of a Residence. Rental is reserved for persons holding a permanent employment contract (CDI). Maximum occupancy: 2 persons. The apartment is composed as follows: An entrance hall ( 1.45 m2 ), a fitted kitchen ( 6.93 m2 ), a living and dining room ( 20 m2 ), a shower room with washbasin, toilet and connection for a washing machine ( 4.31 m2 ), as well as one bedroom ( 14.41 m2 ). The apartment also benefits from a large garage ( 17.36 m2 ) and a cellar ( 4.98 m2 ). The apartment is situated at the rear of the Residence and close to all amenities. The bus stop is located directly opposite the Residence. Echternach is located only 25 minutes from Luxembourg City.