Wohnung 2 Schlafzimmer in Echternach

Wohnung zu vermieten - Echternach. 2 Schlafzimmer, 1 Wohnraum, 1 Badezimmer, separate Küche. Keller, 1 Innenparkplatz, 1 Außenparkplatz, 76 Quadratmeter. Eine ruhige Gartenwohnung - Komfort, Licht und Privatsphäre. Eine wunderschön renovierte Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, überdachter Terrasse und zwei Stellplätzen. Die Wohnung befindet sich in der gut gepflegten Résidence Michèle und kombiniert modernen Komfort, Privatsphäre und Leben im Freien. Kürzlich renoviert, verfügt sie über eine brandneue Küche und ein Badezimmer und ist möbliert oder unmöbliert verfügbar. Eine helle und ruhige Wohnumgebung. Mit ihrer westlichen Ausrichtung genießt die Wohnung wunderschönes, natürliches Licht. Alle Fenster blicken auf den Garten und schaffen eine private und ruhige Atmosphäre. Die überdachte Terrasse und der private Garten sind perfekt für einen Morgenkaffee, zum Entspannen nach der Arbeit, für Grillabende mit Freunden oder um den Schatten der Bäume zu genießen. Der Garten wird vom Immobilienmanagement der Residenz gepflegt. Im Jahr 2026 wurde das große Terrassenfenster durch ein hochwertiges Schüco-Dreifachverglasungsfenster ersetzt, um die thermische und akustische Isolierung zu verbessern. Komfort und praktische Merkmale: - Wasserenthärtungsanlage in der Residenz - Ein Parkplatz in der Garage und ein Parkplatz im Freien - Privater Keller für zusätzliche Lagerung - Die Bewohner profitieren von großzügigen, gut gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Waschraum und ein separater Trockenraum. Ein Aufzug neben dem Wohnungseingang bietet direkten Zugang zu diesen Einrichtungen. Eine günstige Lage. Der Marktplatz ist zu Fuß in etwa 15 Minuten zu erreichen, und der Cactus-Supermarkt ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Kirchberg ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Obwohl die Wohnung nah am Fluss liegt, hat das Grundstück nie Überschwemmungen erlebt, auch nicht während des großen Hochwasserereignisses in Echternach. Ihr privater Rückzugsort. Ideal für ein Paar oder einen Berufstätigen, der ein ruhiges, gut gepflegtes Zuhause sucht, bietet diese Wohnung eine entspannende Gartenatmosphäre und eine komfortable Wohnumgebung abseits des täglichen Trubels. Miete: 1950€ Nebenkosten: 230€ Maklergebühren: 975€ + Mehrwertsteuer