EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 50,25 m² localisé à EPINAL (88000). Il inclut une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Idéal pour faire pousser de la ciboulette ou avoir un peu d'air frais, l'appartement est aussi agrémenté d'un balcon d'une surface de 4,76 m². Une place de parking est également incluse dans la location. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il possède également une climatisation. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en très bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Épinal à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N57 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, un port de plaisance et un conservatoire. Il y a de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Loyer de 493,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 510,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 552,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.