Situé rue Aubert, au 4ème étage sans ascenseur, nous vous proposons ce spacieux loft en duplex d'une superficie de 103 m2 comprenant : Au 1er niveau : -une pièce de vie liumineuse de 36m2 -une cuisine ouverte de 7m2, -deux chambres dont une avec placards -un cellier -une salle de bains A l'étage : -un bureau, -une mezzanine, -une salle d'eau avec WC Chauffage gaz individuel Velux neufs Disponible de suite Loyer : 750 € Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40 € comprenant eau froide, entretien des communs, électricité des communs, taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière. Honoraires d'agence : 750 € dont 309 € pour l'état des lieux d'entrée DPE : D Estimation des coûts d'énnergie annuels pour un usage standard : entre 1571 € et 2125 € Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr