EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - SECTEUR EPINAL En location : dans la ville d'EPINAL (88000) découvrez cet appartement T2 de 48,83 m² situé au premier étage avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové est disposé comme suit : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte neufs), une chambre, et une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, un WC séparé, un balcon. Triple vitrage des fenêtres pour assurer le calme au sein du logement (marque DAVID ET MERCIER). Cet appartement T2 est en excellent état général, des travaux d'embellissements et d'améliorations ont été réalisés sur l'ensemble du logement. Prestations de qualité. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour l'appartement. Le bien est situé dans la commune d'Épinal à proximité du Parc du Château. Rue du Faubourg d'Ambrail. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Vous trouverez le cinéma Cinés Palace de même que deux théâtres et un conservatoire non loin du logement. On trouve également de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 627,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.