Hochwertige möblierte Zimmer in Ettelbrück in einem modernen Gebäude mit Aufzug, das 2025 komplett renoviert wurde. Jede Wohneinheit ist vollständig möbliert und verfügt über ein eigenes Duschbad, welches einen ausgezeichneten Komfort bietet. Die Wohnflächen der Zimmer liegen zwischen 18,24 m² und 19,98 m² und bieten damit großzügigen Raum für den komfortablen täglichen Gebrauch. Ausstattung und Verarbeitung entsprechen dem zeitgemäßen Standard einer modernen Wohnung. Das Gebäude verfügt über aktuelle technische Installationen, einschließlich Hausautomation sowie ein leistungsstarkes Belüftungssystem. Alle Nebenkosten sind in einer klaren monatlichen Pauschale ohne Überraschungen enthalten, die Heizung, Warm- und Kaltwasser, Internet, Instandhaltung, Zugang zu Waschmaschinen und Trocknern welche zur freien Verfügung stehen, sowie die regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsbereiche durch eine Fachkraft umfasst. Eine monatliche Reinigung der privaten Zimmer ist ebenfalls vorgesehen und im Preis inbegriffen. Die Belegung ist strikt auf Paare oder Personen mit nachgewiesener Beziehung beschränkt. Gemäß der Gemeindeordnung sind keine Wohngemeinschaften erlaubt. Erstbezug voraussichtlich ab Juli/August 2026. Monatliche Miete von 1.350 €, Nebenkostenpauschale von 250 €, d.h. eine Gesamtmiete von 1.600 € pro Monat. Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ohne Nebenkosten. Die Hälfte der Maklergebühren sind vom Mieter zu zahlen und betragen eine halbe Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (675 € + MwSt.) sowie 150 € (+ MwSt.) für die Wohnungsübergabe und die Schlüsselübergabe. Verfügbare Zimmer: 03 (18,94 m²), 04 (19,98 m²), 08 (19,42 m²), 09 (18,48 m²) und 14 (18,24 m²). Ideal für alle Personen oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen möblierten Wohnung in einem vollständig renovierten Gebäude im Herzen von Ettelbrück sind.