Wohnung 2 Schlafzimmer in Fentange

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce penthouse entièrement meublé et équipé baigne dans une atmosphère lumineuse du matin au soir grâce à de grandes baies vitrées et à une terrasse filante qui accompagne l'appartement sur toute sa longueur. La vue dégagée apporte une sensation d'espace rare, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine italienne haut de gamme, équipée d'appareils Bosch et Siemens, pensée pour un usage quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une qui bénficie d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. A l'entrée, un dressing ajoute de l'espace de rangement à cet appartement spacieux. La fibre est disponible dans le logement. Un parking intérieur complète l'ensemble, avec en plus un stationnement extérieur facile dans le quartier. La Cloche d'Or se trouve à seulement sept minutes en voiture et un arrêt de bus au pied de l'immeuble offre plusieurs lignes directes vers le centre ville de Luxembourg. Le bail d'un an est accepté et aucune clause de peinture n'est imposée. Un penthouse rare à Fentange sur la commune d'Hesperange, idéal pour s'installer immédiatement dans un lieu déjà meublé et équipé, tout en profitant de prestations de standing. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Marge BLESER ***. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. Located on the third and top floor with elevator access, this fully furnished and equipped penthouse is bathed in a bright atmosphere from morning to evening thanks to large floor?to?ceiling windows and a wraparound terrace running along the entire length of the apartment. The unobstructed view creates a rare sense of space, with no overlooking, in a quiet residential environment. The living area opens onto a high?end Italian kitchen fitted with Bosch and Siemens appliances, designed for comfortable daily use. The apartment features two bedrooms, including one with a spacious fitted walk?in wardrobe, a bathroom with both bathtub and shower, as well as a separate toilet. At the entrance, an additional wardrobe provides extra storage space, enhancing the apartment's generous layout. Fiber internet is available in the property. An indoor parking space completes the offer, along with easy outdoor parking in the neighborhood. Cloche d'Or is only a seven?minute drive away, and a bus stop at the foot of the building offers several direct lines to Luxembourg City. A one?year lease is accepted, and no painting clause is required. A rare penthouse in Fentange, within the municipality of Hesperange, ideal for moving in immediately to a fully furnished and equipped home while enjoying premium amenities. For more information or to schedule a viewing, please contact Marge BLESER at ***. To view all of our properties available for sale and rent, please visit our website at www.sothebysrealty.lu *The agency commission, equivalent to one month's rent excluding charges plus 17% VAT, is to be paid 50% by the tenant and 50% by the landlord.