Wohnung 2 Schlafzimmer in Fentange

ZU VERMIETEN IN FENTANGE Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, begrüntem Ausblick und großer privater Garage Rue Pierre Weyder L-5836 Fentange MT REAL ESTATE INVEST bietet Ihnen diese wunderschöne, unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die ideal in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Fentange, Gemeinde Hesperange, nur wenige Minuten von der Stadt Luxemburg gelegen ist. Großzügige Wohnräume, viel Licht, ein Balkon mit Blick auf die Gärten und eine besonders vorteilhafte Garage: eine Immobilie, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint. **Ein geräumiges, helles und angenehmes Zuhause** Schon beim Betreten begeistert diese Wohnung durch ihre großzügigen Volumen, funktionale Anordnung und schöne Ausführungen. Sie besteht unter anderem aus: Ein großflächiger Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung, mit großen Fenstern und angenehmem natürlichem Licht. Seine Proportionen ermöglichen eine gemütliche Wohnzimmergestaltung sowie einen großen Essbereich. Eine separate, komplett ausgestattete Küche mit vielen Stauraummöglichkeiten, einer großzügigen Arbeitsfläche und integrierten Elektrogeräten. Zwei schöne Schlafzimmer, eines davon besonders geräumig. Beide Schlafzimmer verfügen über Parkett und schaffen eine warme Atmosphäre. Ein Duschraum mit Dusche, Waschbecken mit Stauraum, WC und Handtuchheizkörper. Ein separates WC mit Waschbecken, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein privater Balkon, der einen angenehmen Blick auf die Gärten und die Umgebung bietet. Die Wohnräume und Schlafzimmer verfügen über Parkett, während helle Wände das Gefühl von Raum und Licht verstärken. **Eine außergewöhnliche Garage und zahlreiche Parkmöglichkeiten** Eine echte Rarität auf dem Mietmarkt! Die Wohnung bietet eine sehr große private Garage, die besonders interessant für Personen ist, die mehrere Fahrzeuge besitzen oder zusätzlichen Stauraum suchen. Je nach Fahrzeuggröße ermöglicht diese Garage das Parken: Eines großen Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum oder eventuell zweier kleiner Fahrzeuge. Vor der Garage befindet sich ein Außenbereich, der das Parken eines großen Fahrzeugs oder potenziell zweier kleiner Fahrzeuge ermöglicht, abhängig von den Abmessungen und den Manövriermöglichkeiten. Die Garage verfügt auch über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners, sodass man einen praktischen Wäscheraum ohne Beeinträchtigung des Wohnraums der Wohnung hat. **Ein privilegiertes Wohnumfeld** Die Wohnung befindet sich in Fentange, im beliebten Gemeindegebiet von Hesperange, und bietet eine ruhige Wohnlage, während sie trotzdem in der Nähe der wichtigsten Wirtschaftsstandorte von Luxemburg bleibt. Die Bewohner werden insbesondere die folgenden Punkte schätzen: - Den ruhigen und Wohncharakter des Viertels. - Die Nähe zur Stadt Luxemburg, Hesperange und dem Geschäftszentrum Cloche d'Or. - Den Zugang zu Geschäften, Supermärkten, Schulen und anderen Infrastruktur. - Die Anbindungen an die Hauptverkehrsachsen. - Den Balkon mit schöner Aussicht auf das begrünete Umfeld. Ein idealer Standort, um die Ruhe eines Wohnviertels zu genießen, ohne auf die Vorteile der Nähe zur Hauptstadt verzichten zu müssen. **Mietbedingungen** Monatlicher Mietpreis der Wohnung: 2.350 € Große private Garage und Parken: 150 € / Monat (obligatorische Vermietung) Monatliche Vorauszahlungen auf die Betriebskosten: 250 € Monatliche Gesamtkosten: 2.750 €, inklusive Nebenkosten Wohnung unmöbeliert vermietet Zwei Schlafzimmer Voll ausgestattete separate Küche Privater Balkon Große Garage mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Außenparkplatz vor der Garage Sofort verfügbar **Informationen und Besichtigungen** Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen, hellen und funktionalen Wohnung in einer angenehmen Umgebung mit besonders großzügigen Parkmöglichkeiten? Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu organisieren und das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Giacomo BERTONI Immobilienagent MT REAL ESTATE INVEST Telefon: *** E-Mail: *******@*********** 446A, Route de Longwy L-1940 Luxemburg-Merl MT REAL ESTATE INVEST ? Ihr Immobilienpartner in Luxemburg.