EXCLUSIVITÉ - VUE DÉGAGÉE À louer : à moins de 4 km de l'Allemagne, proche du centre-ville de FORBACH (57600), Citya Poirel vous présente cet appartement de 2 pièces de 48,3 m² avec vue dégagée. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 22 m², d'une chambre de 12 m², d'une kitchenette et d'une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique, il y a également une climatisation. Un balcon de 6 m² vient agrémenter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Forbach juste à côté. Les autoroutes A320 et A4 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Paris de même que sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Place Briand anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Poirel pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 457,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 305,00 euros ( soit 6,31 euros/m² ) dont 144,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.