A louer, bel appartement avec entrée indépendante de 4 pièces, 101.96 m² (carrez) offrant confort et calme, idéal pour une famille ! L'appartement, sur trois niveaux, se compose : - Au RDC : une entrée avec coin de rangement, une buanderie, un accès au garage 2 véhicules (porte motorisée) avec espace atelier, un WC et un cellier. Accès au jardin par le garage possible. - Au 1er étage : une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse + jardin, meublée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-onde), une salle d'eau, WC séparés et un local technique. - Au 2ème étage : une chambre avec placards et deux pièces offices de chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC. En annexes : Un garage, un jardin, une grande terrasse Chauffage au sol électrique, poêle à granule et PAC (air/air). Loyer : 900 € Charges : 30 € (taxe des ordures ménagères, entretien poêle + PAC) Dépôt de garantie : 900 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 900 € (dont 308.94 € pour l'état des lieux d'entrée). DPE : C Estimation des coûts d'énergie pour un usage standard : entre 1195 € et 1617 € Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr