Wohnung 4 Zimmer in Haucourt-Moulaine (FR)

T4 - 90m ². HAUCOURT-MOULAINE – APPARTEMENT F4 – 91 M² RÉSIDENCE DE 2019 / ASCENSEUR / 3 CHAMBRES / PARKING PRIVATIF Un appartement moderne, lumineux et spacieux, avec trois chambres et tout le confort d'une résidence récente ! À Haucourt-Moulaine, découvrez ce bel appartement F4 de 91 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2019. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement agréable, avec une belle pièce de vie de 32 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace lumineux et convivial. La cuisine, intégrée et équipée, dispose d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte, parfaitement intégrés à l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres de 11,61 m², 10,05 m² et 10,65 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une vasque meublée : un véritable atout au quotidien ! Un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie séparée viennent compléter les espaces intérieurs. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol au gaz avec chaudière à condensation, de fenêtres PVC double vitrage, de volets motorisés et d'une VMC centralisée. Une place de stationnement privative complète le tout. 91 m², trois chambres, une belle pièce de vie ouverte, baignoire et douche, ascenseur et parking : un F4 réunissant espace et confort dans une résidence récente ! Disponible au 05 Janvier 2026 Loyer de base : 1070.00 euros Charges : 50.00 euros comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, et l'entretien de l'ascenseur. Contact : *** - *******@******************* Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location-Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 3.50 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 315.00euros 3.03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 272.70euros DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 760 euros et 1 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr