AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv diese schöne Dreizimmer-Tripelex-Wohnung mit offenem Arbeitsbereich in Heffingen zur Miete an. Das Triplex ist teilmöbliert. Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m² besticht diese Immobilie durch großzügige Räume, viel Licht und Komfort, verteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Garderobe - Separates WC - Geräumiges Wohnzimmer von ca. 55 m² - Abstellraum / Hinterküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten Erstes Obergeschoss: - Flur - 2 Schlafzimmer - Nische im Flur, nutzbar als Büro oder Leseecke - Badezimmer Zweites Obergeschoss: - Elternsuite ca. 34 m² - Dachterrasse ca. 19 m² Weitere Informationen: Verfügbarkeit: 15.08.2026 Energiekategorie: B-B Wärmepumpe Solaranlage 2 Parkplätze in der Tiefgarage Lage: Ca. 25 Minuten vom Kirchberg entfernt 15 Minuten von Mersch 10 Minuten von der International School in Junglinster Dieses seltene Objekt bietet einen idealen Lebensraum, der Raum, Komfort und strategische Lage vereint. Bedingungen für diese Miete: - Feste Anstellung außerhalb der Probezeit erforderlich - Mindestens 2,5-faches monatliches Nettoeinkommen der Miete + Nebenkosten (7975 EUR) - Keine Haustiere erlaubt Gebühren bei Schlüsselübergabe: - Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten - Erste Miete + Vorauszahlungen / Nebenkosten - Maklerprovision in Höhe eines halben Monatsmietzins + MwSt. Für weitere Informationen oder zur Besichtigung kontaktieren Sie bitte umgehend unsere Agentur. „Nicht vertragliche Anzeige – Änderungen vorbehalten“ Möchten Sie eine zuverlässige Schätzung, die mit dem Markt übereinstimmt? Sie benötigen ehrliche und professionelle Beratung beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie? AIRIMMO – Ihr Immobilientreuhänder seit 2011. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!