À louer Appartement neuf 1 chambre avec terrasse et jardin privatif Résidence récente, moderne et soignée, finitions haut de gamme Situé à Helmsange, dans la commune de Walferdange, cet appartement neuf (première occupation) en rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne, calme et privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Surface habitable ± 51 m², complétée par une terrasse de 21 m² et un jardin privatif de 32 m², offrant une belle luminosité. Composition : Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers de marque), grandes baies vitrées avec accès terrasse et jardin (± 27,5 m²) 1 chambre avec salle de douche privative et accès extérieur (± 15,3 m²) Débarras / buanderie (± 3,61 m²) WC séparé (± 1,50 m²) Cave, parking intérieur, ascenseur Situation : Quartier résidentiel moderne proche de la gare de Walferdange (liaisons rapides Luxembourg-ville & Kirchberg), commerces, écoles et transports. Accès centre-ville ± 10 min. Loyer : 1 850 euro + 200 euro charges Caution : 2 mois + frais d agence Disponible à partir du 1er mai 2026 Pour toute visite, merci de nous contacter par e-mail ou téléphone : info@domicilium.lu 691 53 53 00 English version: For Rent New 1-bedroom apartment with terrace and private garden Recent modern residence, high-end finishes Located in Helmsange (Walferdange), this brand-new ground-floor apartment (first occupancy) offers a modern and quiet living environment close to Luxembourg City. Living area ± 51 sqm + terrace (21 sqm) and private garden (32 sqm). Layout: Bright living/dining room with fully equipped open kitchen, floor-to-ceiling windows, direct access to terrace/garden (± 27.5 sqm) 1 bedroom with en-suite shower room and outdoor access (± 15.3 sqm) Storage/laundry, separate WC Cellar, indoor parking, elevator Location: residential area close to Walferdange station, shops, schools, transport, city center ± 10 min. Rent: 1,850 euro + 200 euro charges Deposit: 2 months + agency fees Available from May 1st, 2026 Contact (viewings): info@domicilium.lu 691 53 53 00