Appartement 2 chambres de 85 m2 au 1er étage d’une résidence au 13, rue de l'industrie Helmsange (commune de Walferdange), à quelques pas du supermarché Delhaize. *** DISPONIBILITE : 1er août 2026 *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts - Appartement très lumineux - Emplacement intérieur - 3x Balcons - Cuisine séparée - À 5 minutes à pied de la gare de Walferdange - À proximité de tous commerces et des transports publics Disposition Au 1er étage: - Hall d‘entrée - Living 27m2 - Balcon salon 6m2 - Cuisine séparée - Balcon cuisine 4m2 - WC séparé - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Balcon chambre 2m2 Au sous-sol - Cave - Buanderie commune - Emplacement intérieur La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation - À 5 minute à pied de l’arrêt de bus (lignes 11, 26, 286, 290, 800, 810 et 990) - À 5 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) - À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre ville - Supermarché Delhaize à 300m ---------- 2-bedroom apartment of 85 m2 on the 1st floor of a residence at 13, rue de l'industrie Helmsange (municipality of Walferdange), just a few steps from the Delhaize supermarket. *** AVAILABILITY: August 1, 2026 *** *** Roommates are not accepted *** *** Pets are not accepted *** Highlights - Very bright apartment - Interior location - 3 Balconies - Separate kitchen - 5-minute walk from Walferdange station - Close to all shops and public transportation Layout On the 1st floor: - Entrance hall - Living room 27m2 - Balcony in living room 6m2 - Separate kitchen - Kitchen balcony 4m2 - Separate toilet - Bathroom - 2 bedrooms - Balcony in bedroom 2m2 Basement - Cellar - Shared laundry room - Indoor parking space The agency fee is one month’s rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%) Location - 5-minute walk from the bus stop (lines 11, 26, 286, 290, 800, 810, and 990) - 5-minute walk from Walferdange station (direct line Lux-Gare and Kirchberg) - 15-minute drive to Luxembourg-Kirchberg and 15 minutes from Luxembourg city center - Delhaize supermarket 300m away