abri&co Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location un appartement situé au rez-de-chaussée surelevé d’une petite résidence dans la commune de Hesperange. D’une surface de 61 m², ce bien rénové récemment se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Un séjour lumineux de 21 m² - Une cuisine équipée séparée - Une chambres à coucher de 12 m² donnant accès au balcon - Une pièce d’environ 8,5 m² pouvant faire office de bureau, chambre d’enfant ou dressing donnant accès au même balcon - Une salle de douche avec WC En complément : - Un garage privatif à l'arrière de la résidence - Une cave - Un jardin commun - Accès à une buanderie commune Informations pratiques : Loyer mensuel : 1.800,00 € Charges mensuelles : 325,00 € Garantie locative : 2 mois de loyer Disponibilité : immédiate Durée du bail : 1 an renouvelable Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre le propriétaire et le locataire soit 1.053,00 € TTC chacun. Frais d’état des lieux à charge du locataire : 250,00 € + TVA Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou une famille avec un enfant en bas âge, à la recherche d’un logement fonctionnel à proximité de toutes commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par email à emilie.stamm@abrico.lu ---------- abri&co Real Estate is pleased to offer for rent this apartment located on the raised ground floor of a small residence in the municipality of Hesperange. With a living area of 61 sqm, this recently renovated property is composed as follows: Entrance hall Bright living room of 21 sqm Separate fully equipped kitchen One bedroom of 12 sqm with access to the balcony An additional room of approximately 8.5 sqm, suitable as a home office, child’s room or dressing room, also with access to the same balcony Shower room with WC Additional features: Private garage located at the rear of the residence Cellar Shared garden Access to a communal laundry room Practical information: Monthly rent: €1,800.00 Monthly charges: €325.00 Security deposit: 2 months’ rent Availability: immediate Lease term: 1 year, renewable Agency fee: 1 month’s rent + VAT, shared between landlord and tenant (i.e. €1.053,00 incl. VAT each) Inventory costs (tenant’s responsibility): €250.00 + VAT This property is ideal for a single person, a couple, or a small family with a young child, looking for a functional home close to all amenities. For further information or to arrange a viewing, please contact Emilie Stamm at +352 691 996 128 or by email at emilie.stamm@abrico.lu.