Hochwertige Duplex-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 132 m2 mit unverbautem Ausblick und Privatgarten (97m2) in einem im Jahr 2021 gebauten Energieeffizienzgebäude mit hochwertigen Materialien: Erdgeschoss: ausgestattete Küche mit Kochinsel, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Privatgarten, Badezimmer, Abstellraum, Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner; Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer; 1 abgeschlossener Garagenstellplatz, 1 Außenstellplatz (vor der Garage) - frei ab 1. Juli 2026 - Fußbodenheizung; - Energiepass: A/A; - Ziegelsteinbauweise Poroton; - Wärmepumpe; - keine Tiere erlaubt; - kostenloserParkplatz an der Bahn (86 Plätze) - 3 Minuten zur Schul- und Kindertagesstätte (Parc-Hosingen) - 5 Minuten zum Parc Hosingen (Schwimmbad, Sauna, Schulen usw...) - 10 Minuten zum Bahnhof Kautenbach - 38 Minuten zum Bahnhof Pfaffenthal-Kirchberg - in der Nähe von Luxemburg-Stadt dank guter öffentlicher Verkehrsverbindung Kontakt: Manuela WEIS Tel. 26 81 59-31 manuela.weis@reinig.lu Bei Interesse an der Immobilie bitten wir Sie, uns per E-Mail die folgenden Dokumente zu senden: - die letzten drei Gehaltsabrechnungen - eine Kopie des Arbeitsvertrags - eine Kopie Ihres Personalausweises Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.