Großzügige Duplexwohung gelegen im 1. und 2. Stock einer in 2017 errichteten Residenz in Hoscheid-Dickt, Gemeinde Parc Hosingen, zu vermieten. Das Duplex Nr. 3 mit einer Gesamtfläche von 139m², davon 106m² Wohnfläche, setzt sich wie folgt zusammen: Ein Eingangsbereich von 5,50m² führt vorbei an einem separaten WC von 1,80m² zum großzügigen Wohn- und Essbereich von 45,50m² mit offener Küche und Zugang zu einem Abstellraum/Waschküche von 8,10m² und einer Terrasse von 6,60m². Ein Treppe im Wohnzimmer führt nach oben zum 2. Stock, welcher aus einem Flur von 4,80m², zwei Schlafzimmern von 10,90m² und 16,30m², jeweils mit Balkon, und einem Badezimmer von 9,60m² besteht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Innenstellplätze, einen Außenstellplatz, einen Keller und einen Dachboden von 32m², nutzbar als zusätzlicher Stauraum. Technische Ausstattung: Energieklasse C-B, Ölheizung, Heizkörper, Lüftungsanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Städte Diekirch und Ettelbruck sind in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Miete: 1.500€ Nebenkosten: 250€ Kaution: 3 Monate Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17 % Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen. Für eine mögliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) außerhalb der Probezeit erforderlich. Die monatliche Miete darf 35 % des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Die Wohnung ist für maximal 2-3 Personen vorgesehen. Ihr Mietantrag muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik „Mietanfrage“) eingereicht werden. Eine Rückmeldung erfolgt anschließend innerhalb von fünf Werktagen per E-Mail. Telefonische Anfragen zur Vermietung können nicht bearbeitet werden.