Dieses helle Duplex mit ca. 117 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude an der begehrten Adresse 2, place de l’Indépendance im Herzen von Howald und bietet ein ruhiges, angenehmes sowie funktionales Wohnumfeld – ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Hauptniveau (3. Etage): Eingangsbereich mit Garderobe Separates WC Abstellraum Voll ausgestattete Küche (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, …) Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon mit Ost-/Südausrichtung Obergeschoss (über eine interne Treppe erreichbar): Mezzanin mit vielseitiger Nutzung (Büro, Relaxbereich etc.) 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC Zusätzliche Ausstattung: Privater Keller mit Stromanschluss Gemeinschaftswaschküche 2 Innenstellplätze Weitere Informationen: Wohnfläche: ca. 117 m² Balkon: ca. 4 m² Miete: 2.450 € / Monat Nebenkosten: 300 € / Monat Die Immobilie profitiert von einer idealen und vor allem ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Autobahnanbindungen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Joé gerne zur Verfügung: 📞 +352 621 624 988 ✉️ joe@livingform.lu