Wunderschönes Studio mit 1 separatem Schlafzimmer, ideal gelegen in Howald Im obersten Stock eines Einfamilienhauses in einer ruhigen Straße befindet sich diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² (gesamte Fläche ca. 36 m²), die durch ihren Charme und ihr schlichtes, modernes Design begeistert. Sorgfältige Ausführung (moderne Lampen, elektrische Rollläden, Doppelverglasung, Einbauschrank, ...), das Appartement-Studio befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Eingang / Wohnzimmer (+- 14 m²) - Offene, ausgestattete Küche (+- 2 m²) - Schlafzimmer / Büro / Separater Raum mit Einbauschrank (+- 10 m²) - Duschbad mit WC (+- 3 m²) Die Miete umfasst das Appartement-Studio, einen privaten Keller sowie einen Außenstellplatz vor dem Gebäude. Die Möbel werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Bewohner haben außerdem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Durch seine Fläche und die ideale Lage in der Nähe des Bahnhofs, der Innenstadt und des Geschäftszentrums Cloche d'Or eignet es sich insbesondere für Paare oder alleinstehende Personen. Die +: - Ideal gelegen im Herzen des Wohnviertels Howald - Modernes und angenehmes Appartement-Studio - Blick auf die umliegenden Gebiete, ruhig - Nah an allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Die monatliche Miete beträgt 1.400 €. Hinzu kommen monatliche Nebenkosten (Vorkosten) von ca. 200 €. Die Agenturprovision (1 Monat Miete + 17% MwSt.) ist hälftig (50%) von Mieter und Eigentümer zu tragen. Mietbedingungen: - Minimale Vertragslaufzeit: 2 Jahre - Kaution: 2 Monatsmieten - Festanstellungsvertrag - Nettogehalt > 3-faches der monatlichen Miete - Haustiere nicht erlaubt - Nicht geeignet für ein Paar mit Kind (oberste Etage ohne Aufzug) Benötigte Dokumente: - Kopie des Personalausweises / Reisepasses und, falls zutreffend, des Aufenthaltstitels - Kopie der CNS-Karte (falls zutreffend) - Kopie des Arbeitsvertrags - Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Bei Fragen oder zur Organisation eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail (info@primushome.lu) oder telefonisch unter 621 29 79 59.