Graig Dervogne und Novin Real Estate praesentieren Ihnen diese moeblierte Wohnung zur Miete in Howald in der Rue du Couvent. Die Wohnung verfuegt ueber eine Wohnflaeche von 50 qm und besteht aus einem Schlafzimmer einem Buero einem Wohnbereich mit offener ausgestatteter Kueche einem Badezimmer sowie einem 15 qm grossen Balkon der direkt vom Wohnbereich aus zugaenglich ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Residenz ohne Aufzug und ist mit einer zentralen Gasheizung Doppelverglasung sowie der Energieklasse E ausgestattet. Die monatliche Miete betraegt 1.700 Euro zuzueglich 330 Euro Nebenkosten. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfuegbar. Die Immobilie gliedert sich wie folgt Wohnbereich Der Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer mit einer offenen ausgestatteten Kueche. Dank grosser Fensterfronten besteht ein direkter Zugang zum 15 qm grossen Balkon. Kueche Offene und voll ausgestattete Kueche integriert in den Wohnbereich. Schlafzimmer Die Wohnung verfuegt ueber ein Schlafzimmer sowie ein Buero. Beide Raeume sind mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Badezimmer Ein Badezimmer vervollstaendigt die Wohnung. Aussenbereich Balkon mit einer Flaeche von 15 qm direkt vom Wohnbereich aus erreichbar. Technische Merkmale Objektart moeblierte Wohnung Lage Howald Rue du Couvent Wohnflaeche 50 qm Schlafzimmer 1 Buero 1 Etage Erdgeschoss Offene ausgestattete Kueche Badezimmer 1 Balkon 15 qm Heizung zentrale Gasheizung Energieklasse E Doppelverglasung Kein Aufzug Kein Stellplatz Kein Keller Monatsmiete 1.700 Euro Nebenkosten 330 Euro pro Monat Verfuegbar ab 01.09.2026 Lage Howald Howald ist ein Ortsteil der Gemeinde Hesperingen in unmittelbarer Naehe von Luxemburg Stadt. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Geschaefts und Wirtschaftsstandorte der Hauptstadt. Das Viertel verfuegt ueber zahlreiche Geschaefte Restaurants Dienstleistungen sowie Einrichtungen des taeglichen Bedarfs. Howald ist ausserdem hervorragend an den oeffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet schnelle Verbindungen nach Luxemburg Stadt und in die umliegenden Gemeinden. Die Naehe zu den wichtigsten Strassenverbindungen erleichtert den Zugang zum Stadtzentrum zum Hauptbahnhof Luxemburg sowie zu den Gewerbegebieten im Sueden der Hauptstadt. Das Wohnviertel umfasst zudem Schulen und verschiedene oeffentliche Einrichtungen. Besichtigungen und Informationen kontaktieren Sie Graig Dervogne Novin Real Estate +352.26.19.21.1