Zur Vermietung steht eine hochwertige und lichtdurchflutete Duplex-Wohnung in ruhiger und begehrter Lage von Itzig (Gemeinde Hesperange). Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine schöne Terrasse mit freier Aussicht ? ideal für entspanntes Wohnen mit hohem Komfort. Highlights ca. 120 m² Wohnfläche Duplex-Aufteilung über 2 Ebenen (2. + 3. Stock mit Speicher) Große Terrasse mit freiem Blick Sehr heller Wohn-/Essbereich Offene Küche mit Durchreiche 2 Schlafzimmer + Galerie/Bürobereich Badezimmer + separates WC Tiefgaragenstellplatz inklusive Kellerraum vorhanden Ruhige, gepflegte Residenz Aufteilung Untere Ebene: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Offene Küche Eingangsbereich Separates WC Obere Ebene: Großes Schlafzimmer Zweites Zimmer (Büro/Gästezimmer) Offener Galerie-/Arbeitsbereich Badezimmer Lage Die Wohnung befindet sich in Itzig, einer sehr gefragten Wohngegend in der Nähe von Luxemburg-Stadt. Schnelle Anbindung an Luxemburg-Stadt Ruhige Wohnlage mit viel Grün Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Nähe Ideal für Pendler und Familien Weitere Informationen Baujahr: 2003 Energieklasse: F Verfügbar ab dem 01.06.2026 Preis 2.650 € / Monat (inkl. Stellplatz) (+ Nebenkosten - 350€) Kontakt Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.