T3 - 56.62m ². Appartement T3 - JOEUF Rénové à neuf avec Cave - Loggia - Aire de stationnement Un intérieur moderne, lumineux et prêt à vivre ! Vous recherchez avant tout un appartement agréable, à proximité des commodités ainsi que des principaux axes, entièrement rénové et offrant de belles prestations intérieures € Ce T3 situé au 1er étage d’une copropriété à Joeuf mérite votre attention. Dès la porte de l’appartement franchie, vous découvrirez un logement qui a bénéficié d’une rénovation complète, avec des espaces modernes et lumineux. Le séjour profite d’une belle luminosité et se prolonge par une loggia exposée Sud-Est, particulièrement appréciable pour profiter d’un espace supplémentaire au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour est intégrée et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. L’appartement comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche, d’un WC et d’une vasque meublée. Une buanderie indépendante apporte également un espace pratique supplémentaire pour le rangement et l’organisation du logement. Pour compléter le tout, une cave privative ainsi qu’une place de stationnement réservée à la copropriété viennent parfaire ce bien. Un appartement soigné et moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant privilégier la qualité intérieure d’un logement rénové et prêt à être habité. Disponible de suite Loyer : 620,00 euros Charges : 100.00 euros Comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères Contact : 03 83 29 80 12 - contact@marineimmobilier.fr Agence immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00022 MARINE IMMOBILIER Location - Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 4.00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 224.00 euros 3.03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 169.68 euros DPE D « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 euros et 1 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.