Wohnung 3 Zimmer in Lexy (FR)

T3 - 49.45m ². LEXY – APPARTEMENT F3 – 70 M² AU SOL CUISINE NEUVE ÉQUIPÉE / 2 CHAMBRES / PETITE RÉSIDENCE / PROCHE COMMODITÉS Le charme des volumes mansardés, une cuisine flambant neuve et deux chambres : un F3 qui ne manque pas d'atouts ! À Lexy, à proximité des commerces, services et commodités, découvrez cet agréable appartement F3 situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 6 logements. Avec ses 70 m² au sol pour 49 m² habitables, l'appartement offre de beaux espaces à aménager selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour agréable, idéal pour installer un espace salon et repas. La cuisine indépendante, entièrement neuve, intégrée et équipée, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace prêt à l'emploi. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et vasque meublée. Un WC indépendant complète l'agencement. Deux chambres, une cuisine neuve et 70 m² de surface au sol : un F3 agréable à vivre, au cœur de Lexy et à proximité de toutes les commodités ! Disponible au 20 Janvier 2027 Loyer : 725.00 euros Charges : 80.00 euros Comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes intérieurs et extérieurs et une provision pour la consommation de l'eau. Contact : *** - *******@******************* Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location-Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 4.50 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 220.50 euros 3.03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 148.47 euros DPE E : Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 110 euros et 1 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr