T3 - 84.92m ². LONGWY - Appartement T3 de 84 m² rénové avec Terrasse à proximité immédiate des frontières Luxembourgeoise/Belge, et zones commerciales À Longwy, dans une rue calme et peu passante, cet appartement rénové avec cachet se situe au premier étage d’un petit immeuble de trois logements seulement. Cet appartement dispose de sa propre terrasse. Les occupants bénéficient également d’un jardin commun. L’entrée dessert un séjour avec salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. L’appartement comprend une chambre de 14 m², et une pièce traversante de 15 m² donnant directement accès à la terrasse sans vis-à-vis, une salle d’eau moderne équipée d’une douche et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le logement est doté d’un chauffage individuel au gaz et d’une VMC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Disponible 17 Octobre 2026 Loyer : 1 180.00 euros Charges : 85.00 euros Comprenant une provision pour la consommation d'eau, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, et l'entretien annuel de la chaudière, des espaces verts. Contact : Marine - 03 82 39 80 12 - contact@marineimmobilier.fr Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location-Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 3,50 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 294,00 euros 3,03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 254,52 euros DPE D « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.