Wohnung 1 Schlafzimmer in Lorentzweiler

Das angebotene Objekt befindet sich in Lorentzweiler, im zweiten Stock, und bietet einen modernen und angenehmen Lebensrahmen in einer ruhigen Wohnumgebung. Mit einer Wohnfläche von etwa 54 m² besticht es durch seine Helligkeit und die perfekt optimierte Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohnbereich von etwa 32 m², der das Wohnzimmer und eine vollständig ausgestattete, offene Küche umfasst. Dieser Raum öffnet sich auf eine angenehme Terrasse von ca. 11 m², die nach Südwesten ausgerichtet ist und ideal ist, um entspannende Momente im Freien zu genießen. Der Nachtbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer von etwa 15 m² sowie ein Duschbad von etwa 5 m². Eine separate Toilette von etwa 2 m² ergänzt das Ganze und bietet zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über einen privaten Keller von etwa 6 m², einen Innenparkplatz von 17 m² sowie einen Außenparkplatz von etwa 14 m². Die Wohnung bietet moderne und hochwertige Ausstattungen, einschließlich Fliesenböden, Wänden mit Malerei und Tapete, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien, einem Aufzug, Fußbodenheizung sowie Solarzellen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und eingerichtet. Die Immobilie weist einen hervorragenden Energiepass A-A auf. Die monatliche Miete beträgt 1.800 Euro, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250 Euro, und die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, also 3.600 Euro. Die Maklergebühren betragen 900 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer für jede Partei. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ideale Lage in der Nähe von Sporteinrichtungen, Autobahnanschlüssen, einem Bahnhof, einem Park sowie mehreren Restaurants aus. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie Nora unter *** oder per E-Mail an ****@************* kontaktieren.