Neuartige hochwertige Wohnung mit freiem Ausblick, 2 Schlafzimmer Verfügbar ab September 2026 Diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung mit etwa 87 m² befindet sich im ersten Stock einer Residenz ohne Aufzug, in einer Sackgasse, die eine ruhige und privilegierte Umgebung bietet, und wird ab September 2026 zur Verfügung stehen. Dank der Südausrichtung und dem unverbaubaren Blick besticht diese Immobilie durch großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit. Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 40 m² 2 Schlafzimmer Dusche Abstellraum Südterrasse von 13 m² Große Nordterrasse von 25 m² Die Ausstattung ist von hohem Standard, und die Ausführungen wurden so gestaltet, dass sie einen optimalen Komfort im Alltag bieten. Dreifachverglasung Fußbodenheizung Klimaanlage Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen privaten Innenstellplatz einen privaten Außenstellplatz einen privaten Keller Die Vorteile: - Neubau - Hochwertige Ausführungen - Sackgasse, ruhige Umgebung - Unverbaubarer Panoramablick - Doppelterrasse - Exzellente Südausrichtung - Verfügbar ab September 2026 Vorteile der Lage in Lorentzweiler: - Leichter Zugang zur Autobahn, ca. 20 Minuten nach Kirchberg - Zugstation zur Stadt Luxemburg (ca. 10 Minuten zu Fuß) - Schule (5 Minuten zu Fuß) - Lebensmittelgeschäft und Restaurants in der Nähe Bevor eine Besichtigung organisiert werden kann, möchte der Eigentümer einige Informationen zu Ihnen erhalten. Könnten Sie mir bitte Folgendes mitteilen: ? Wie viele Personen werden die Wohnung bewohnen? ? Sind Sie festangestellt? (oder eine kurze Beschreibung Ihrer beruflichen Situation) ? Sind Sie in der Probezeit? ? Haben Sie, falls Sie allein sind, einen Bürgen? ? Liegt Ihr Gesamteinkommen über 2,5 Mal der Miete? ? Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen (optional) ? Ihr Arbeitsvertrag (optional) ? Eine Kopie Ihrer Ausweiskarten ? Haben Sie Kinder? ? Haben Sie Haustiere? ? Ab wann benötigen Sie die Wohnung? Wir danken Ihnen im Voraus für Ihre Rückmeldung. Wir werden in den nächsten Tagen wieder auf Sie zukommen. Ich stehe Ihnen natürlich für weitere Informationen zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Sardo Sergio 621 79 24 26 sardo@korrekt.lu