Maisonnette 4 Schlafzimmer in Lorentzweiler

Wunderschöne neue Maisonette-Wohnung mit 183 m² und Südterrasse (Lorentzweiler, 9 Kallekewee) Verfügbar ab Oktober 2026 Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer neu errichteten Residenz ohne Aufzug, in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase und wird ab Oktober 2026 verfügbar sein. Dank ihrer hervorragenden Südausrichtung ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet. Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch außergewöhnlich großzügige Räume, einen vollkommen freien Ausblick sowie eine erstklassige Ausstattung. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Wohnbereiche, die sich ideal für eine Familie eignen, die Wert auf Komfort und viel Platz legt. Die Immobilie verfügt unter anderem über: * Eingangsbereich * Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche * 4 geräumige Schlafzimmer * 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche) * Abstellraum * 2 wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit einer Fläche von 21 m² und 13 m² * Großzügiger offener Wohn-/Loungebereich im obersten Geschoss mit direktem Zugang zur Terrasse Die Ausstattung entspricht einem hohen Standard und die hochwertigen Ausführungen wurden mit besonderem Augenmerk auf maximalen Wohnkomfort gestaltet. Ausstattung und Komfort: * Dreifachverglasung * Fußbodenheizung * Klimaanlage Zusätzlich gehören zur Wohnung: * Ein privater Innenstellplatz * Ein privater Außenstellplatz * Ein privater Kellerraum Die Highlights: * Neubau * Maisonette-Wohnung mit ca. 180 m² * 4 Schlafzimmer * Hochwertige Ausstattung und Ausführungen * 21 m² große Südterrasse & 13m2 * Dreifachverglasung * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Privater Kellerraum * Innen- und Außenstellplatz * Außergewöhnlicher, unverbaubarer Ausblick * Ruhige Lage in einer Sackgasse * Großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht * Verfügbar ab Oktober 2026 Vorteile der Lage in Lorentzweiler: * Schnelle Anbindung an die Autobahn, ca. 20 Minuten bis Kirchberg * Bahnhof mit direkter Verbindung nach Luxemburg-Stadt (ca. 10 Gehminuten) * Schule in ca. 5 Gehminuten * Lebensmittelgeschäft und Restaurants in unmittelbarer Nähe Bevor wir einen möglichen Besichtigungstermin vereinbaren können, möchte der Eigentümer gerne einige Informationen zu Ihrer persönlichen und beruflichen Situation erhalten. Könnten Sie mir bitte folgende Angaben mitteilen: * Wie viele Personen werden die Wohnung bewohnen? * Haben Sie einen unbefristeten Arbeitsvertrag? (Alternativ genügt eine kurze Beschreibung Ihrer beruflichen Situation.) * Befinden Sie sich derzeit in der Probezeit? * Falls Sie die Wohnung allein mieten möchten: Verfügen Sie über einen Bürgen? * Liegt Ihr gesamtes monatliches Einkommen über dem 2,5-Fachen der Miete? * Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen (optional) * Ihr Arbeitsvertrag (optional) * Eine Kopie Ihres Personalausweises bzw. der Personalausweise aller betreffenden Personen * Haben Sie Kinder? * Haben Sie Haustiere? * Ab welchem Datum benötigen Sie die Wohnung? Vielen Dank im Voraus für Ihre Rückmeldung. Wir werden uns in den kommenden Tagen wieder mit Ihnen in Verbindung setzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines möglichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sardo Sergio *** ******@************************@***********