Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Belair

À louer, appartement meublé d'une chambre sur 53 m2 à Luxembourg-Belair. Situé au 3ème étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre avec placards intégrés et avec accès balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au sous-sol : un emplacement de parking pour un loyer supplémentaire de 180 € par mois ( prestation obligatoire), une cave privative et une buanderie commune complètent l'ensemble. L'objet se situe au 52, rue de Bragance à L-1255 Luxembourg-Belair. Disponibilité : 13 décembre 2026 Le quartier de Belair se situe à 5 minutes à pied du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles, restaurants, . . .). Loyer mensuel (parking inclus) : 2'580 € Charges mensuelles : 180 € Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, furnished 1-bedroom apartment of 53 sqm in Luxembourg-Belair. Located on the 3rd floor, the apartment consists of an entrance hall with one cupboard, a living room with access to a balcony, a separate fitted kitchen, a bedroom with access to a balcony, a bathroom and a separate toilet. In the basement, you will benefit from a parking space for an additional rent of 180 €/month a private cellar and a shared laundry room. The property is located at 52, rue de Bragance, L-1255 Luxembourg-Belair. Availability: 13 December 2026 The district of Belair is a 5-minute walk from the city center. All amenities are within walking distance (shops, bus routes, schools, restaurants, . . .). Monthly rent ( parking included ) : 2'580€ Monthly charges: 180€ Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.