A louer, magnifique appartement semi-meublé de 80m2 en plein centre-ville. L'objet se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence du complexe Îlot D à deux pas de la Grand-rue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et accès à une loggia de 9m2, d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour. Ce dernier, avec ses grandes baies vitrées, donne sur une généreuse terrasse de 18m2 qui profite d'une vue exceptionnelle sur la Vielle Ville et le Kirchberg. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher avec des placards et un espace bureau encastré ainsi que d'une salle de douche. Toutes les pièces profitent de sols en pierre naturelle ou du parquet, des stores électriques, une ventilation mécanique contrôlée à double flux et un grand nombre d'autres équipements à découvrir. Un emplacement de parking (supplément obligatoire de 375€ par mois) et une cave complètent l'ensemble. Disponibilité : 1er décembre 2026. L'objet se situe au 23 rue du Nord à L-2229 Luxembourg-Centre. Loyer mensuel + parking : 3'355 € Charges mensuelles forfaitaire : 400 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, beautfiful semi-furnished Apartment of 80 sqm in the Heart of the City Located on the third and top floor of the Îlot D complex, just steps away from Grand-Rue, this beautiful apartment offers an ideal living space. The apartment consists of an entrance hall with a wardrobe and access to a 9 sqm loggia, a fully equipped open kitchen, and a spacious double living room. The living room, with its large bay windows, opens onto a generous 18 sqm terrace with exceptional views of the Old Town and Kirchberg. The sleeping area consists of a large bedroom with built-in closets and a desk area, as well as a bathroom with a shower. All rooms feature natural stone or parquet floors, electric blinds, a double-flow controlled ventilation system, and numerous other amenities to discover. A parking space is available for an additional €375 per month ( mandatory), and you will also benefit from a cellar. Availability: December, 1st. The appartement is located at 23 Rue du Nord, L-2229 Luxembourg-Centre. Monthly rent: 3'355€ Monthly charges: 400€ Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.