À louer, bel appartement (ref: D303) de 134m2 de trois chambres à Luxembourg-Merl. Implanté dans la résidence 'Jade', ce bien dispose de finitions et d'équipements de qualité. Il permet de répondre aux attentes d'une clientèle citadine à la recherche de confort et de modernité. Situé au troisième étage, l'appartement dispose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée ouverte sur le living ayant accès à la terrasse (18m2) de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC séparé. Au sous-sol, il y a deux emplacements de parking dans un box fermé, une cave et un emplacement privatif dans la buanderie commune. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 10, rue Charles Martel à L-2134 Luxembourg-Merl. Luxembourg-Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 3'950 euros Charges mensuelles : 500 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, nice 3-bedroom apartment of 134,42 sqm, located in Luxembourg-Merl. Located on the third floor, the appartement consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, a living room with an open equipped kitchen and access to a terrace of 18,68 sqm, three bedrooms, two bathrooms and a separated toilet. In the basement you will benefit from a closed garage for two cars, a private cellar, a comunal laundry-room with a spot for a private washing machine or possibility to use the communal washing machine and tumble dryer. Availability: immediately. The property is located 10, rue Charles Martel in L-2134 Luxembourg-Merl. Luxembourg-Merl is considered as one of the nicest areas to live in the capital and offers all services embellishing everyday life, such as shops, restaurants and cultural and sports offerings. The major transport routes are nearby and the city center is easily and quickly accessible by foot or by bike. Monthly rent: 3'950 euros Monthly charges: 500 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.