Zu vermieten: schöne Zweizimmerwohnung (Ref.: B301) mit einer Wohnfläche von 109 m² in Luxemburg-Belair. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und besteht aus einer Einbauküche, die zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (10 m²) hin offen ist, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Parkplatz, ein eigener Kellerraum und ein Waschraum zur Verfügung, in dem Sie entweder einen privaten Waschplatz nutzen oder die gemeinschaftlichen Waschmaschinen verwenden können. Verfügbarkeit: 9. September 2026. Die Immobilie befindet sich in der Rue Johny Flick 1 in L-1550 Luxemburg-Merl. Belair gehört zu den lebenswertesten Stadtteilen der Hauptstadt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Geschäfte, Restaurants sowie Kultur- und Sportangebote. Die Hauptverkehrsachsen befinden sich in der Nähe und erleichtern die Mobilität nicht nur innerhalb der Hauptstadt, sondern auch im gesamten Land. Das Stadtzentrum ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und einfach erreichbar. Monatliche Miete: 3.200 Euro Monatliche Nebenkosten: 360 Euro Bankbürgschaft oder Kaution: 2 Monatsmieten Maklergebühren: 50 % der Miete + MwSt. zu Lasten des Mieters und 50 % der Miete + MwSt. zu Lasten des Vermieters. Exklusive Vermietung durch LIVIN REAL ESTATE. Entdecken Sie alle unsere Objekte auf www.livin.lu. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, profitieren auch Sie von unserem unvergleichlichen Service in Luxemburg. Schnelle, kostenlose und vor allem realistische Wertermittlung.