A louer, appartement de 2 chambres sur +- 104m2 à Luxembourg-Cents. Situé au 2ème étage, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse d'environ 24m2, d'une chambre meublée avec lit et dressing et une seconde chambre ( non-meublée ), d'une salle de bains, d'une buanderie / débarras et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking. Possibilité de conserver les meubles déjà présents dans l'appartement. Disponibilité : 15 octobre 2026. L'objet se situe au 23, rue Jean-Pierre Biermann à L-1268 Luxembourg-Cents. Luxembourg-Cents est un agréable quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités et à quelques minutes en voiture du Kirchberg et de l'aéroport de Luxembourg. Loyer mensuel : 2'600 € Charges mensuelles : 220 € Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, 2-bedroom apartment of approximately 104 sqm in Luxembourg-Cents. Located on the 2nd floor, this apartment consists of an entrance hall, an equipped kitchen open to a spacious living room with access to a terrace of approximately 24 sqm, a bedroom furnished with a double bed and wardrobe, a second unfurnished bedroom, a bathroom, a laundry room and a separate toilet. In the basement you will have a private cellar as well as a parking space. Possibility to keep the furniture currently in the apartment. Availability: 15th of October 2026. The object is located at 23, rue Jean-Pierre Biermann in L-1268 Luxembourg-Cents. Luxembourg-Cents is a pleasant residential area, close to all amenities and only a few minutes by car from Kirchberg and Luxembourg airport. Monthly rent: 2'600€ Monthly utilities: 220€ Security deposit or bank guarantee: 2 months' rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the tenant and 50% of the rent + VAT payable by the landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at www.livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.