AVAILABLE 14TH SEPTEMBER FOR 6 MONTHS ENGLISH VERSION BELOW VIRTUAL TOUR http://www.immo-gallery.com/visite/len/11/index.html !!!! Location à court ou moyen terme (max 6 mois) !!!! Libre à partir du 14 SEPTEMBRE 2024 Magnifique studio meublé de +/- 30m². Formule "ALL INCLUSIVE » (eau électricité chauffage charges de copropriété internet TV et assurance) Localisation idéale: dans l'hyper centre, à deux pas de la cathédrale et de la gare, en face de l'ADEM, ce studio ensoleillé, saura vous ravir par sa décoration et sa situation géographique. Proche de tous commerces, desservi par les transports en commun, ce studio est idéal pour un séjour professionnel ou privé. Surface de 30m2, 1er étage avec ascenseur. L'appartement est agencé comme suit : Hall d'entrée avec console et patères Salle de douche séparée avec vasque et wc et lave linge séchant La cuisine équipée d'un four micro-ondes, de deux plaques en vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine. Coin repas avec 2 assises Coin nuit avec un lit double confortable Placard et commode Canapé et tables basses Linge de maison fourni à l'entrée Forfait charges incluant wifi et smart TV avec connection câble Loyer mensuel avec charges all inclusive (ménage exclus) : 1.900€ Frais de désinfection : 175€ Frais d'agence: 250€ + TVA par mois de location Garantie demandée de 2.500€ ENGLISH DESCRIPTION !!! For short or medium term contract (max 6 months)!!! Availability: 14th September 2024 Beautiful furnished studio (30sqm) Super central: 10mn walking distance from the cathedral and the train station. Close to public transport and all facilities. Near ADEM 1rst Floor "ALL INCLUSIVE » formula (water heating electricity building charges internet cable TV insurance - no cleaning during the stay) The apartment stands out as follows: Entrance with the kitchen A shower room with WC and washing machine A fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, washing machine and dryer, nespresso machine...), high-speed internet (ADSL/Wifi), cable TV, Comfortable double bed Dining area Sofa and table At your disposal you will also have: All furniture / Unlimited internet / Flat screen TV / TV channels subscription / Kitchen utensils / Cutlery Monthly rent "All inclusive" : 1,900€ Mandatory disinfection fees: 175€ Agency fees : 250€+ VAT/month contract Deposit: 2,500€