A louer, bel appartement de 90m2 avec 2 chambres à Luxembourg-Belair. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un premier balcon, de deux chambres donnant chacune accès à un second balcon et d'une salle de douche avec WC. Une cave, un grenier, et un emplacement dans une buanderie commune complètent l'ensemble. Il est également possible de louer un garage en supplément pour 200 euros par mois. Disponibilité : immédiate L'objet se situe au 16, rue de Vianden à L-2680 Luxembourg-Belair. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 2'700 euros Charges mensuelles : 350 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, a beautiful two bedroom apartment of 90 sqm in Luxembourg-Belair. This apartment is located on the first floor of a small condominium. It consists of an entrance hall with closets, a separate toilet, a fully equipped kitchen open to the living room with access to a balcony, two bedrooms each with access to a second balcony, and a shower room with a toilet. A cellar, an attic and a storage space in a communal laundry room complete the property. It is also possible to rent a garage for an additional 200 euros per month. Availability: immediately The property is located at 16, rue de Vianden in L-2680 Luxembourg-Belair. Belair is one of the most pleasant areas to live in the capital and offers all the services that enhance daily life, such as shops, restaurants, cultural and sports offers. Major transport routes are closeby and facilitates mobility not only within the capital but also throughout the country. The city center is easily and quickly accessible by foot or by bike. Monthly rent: 2'700 euros Monthly charges: 350 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.