HEKTAR vous propose à la location ce studio meublé situé au 2ème étage de la résidence Livingstone III, construite en 2023, dans une impasse calme et résidentielle à Luxembourg-Cessange. D'une surface habitable de 36,25 m², ce studio se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec placards intégrés sur mesure ; - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse de 3,54 m² ; - Un espace nuit intelligemment aménagé avec un lit escamotable et un bureau réalisés sur mesure ; - Une salle de douche avec WC ; - Un espace est dédié à la machine à laver et le sèche-linge (machines fournies). Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Les aménagements sur mesure, la qualité des finitions et le soin apporté à la décoration confèrent à cet appartement un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la route d'Esch, dans un environnement calme, le studio bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun, de nombreux commerces de quartier, ainsi que le supermarché Delhaize situé à quelques mètres de la résidence. Le centre commercial Cloche d'Or, la gare centrale et le centre-ville de Luxembourg sont également facilement accessibles. Loyer mensuel : 1.950 € Charges mensuelles : 250 € Caution : 2 mois de loyer (3.900 €) Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Disponibilité : 01/08/2026 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. HEKTAR is pleased to offer for rent this furnished studio apartment located on the 2nd floor of the Livingstone III residence, built in 2023 and situated in a quiet residential cul-de-sac in Luxembourg-Cessange. With a living area of 36.25 m², the studio is composed as follows: - An entrance hall with custom-built fitted wardrobes; - A bright living area with a fully equipped open-plan kitchen and access to a pleasant 3.54 m² terrace; - A cleverly designed sleeping area featuring a custom-made Murphy bed and built-in desk; - A shower room with toilet; - A dedicated space for a washing machine and a dryer (machines provided). A private cellar and an indoor parking space complete this property. The custom-made fittings, high-quality finishes, and carefully selected interior design create a comfortable, modern, and highly functional living environment. Ideally located just 50 metres from Route d'Esch in a peaceful setting, the studio enjoys excellent access to public transportation, a wide range of local amenities, and the Delhaize supermarket located only a few metres from the residence. The Cloche d'Or shopping centre, Luxembourg Central Station, and Luxembourg City Centre are also easily accessible. Monthly rent: 1.950€ Monthly charges: 250€ Security deposit: 2 months' rent (3.900€) Agency fees: 1/2 month's rent + VAT Availability: 01/08/2026 HEKTAR Real Estate offers you carefully selected properties tailored to your needs. Feel free to visit our website hektar.lu to explore our other listings or contact us directly at: (+352) 27 85 80 40 If you have a property to sell or rent, HEKTAR Real Estate is at your service, offering professional listings and exceptional service to showcase your property as well as it deserves.