---FR--- Appartement penthouse de luxe avec des vues incomparables ! Cet appartement penthouse d'environ 236 m² au neuvième étage est idéalement situé au Kirchberg, le centre d'affaires de la ville de Luxembourg. L'ascenseur vous conduit directement à cet appartement spacieux, lumineux et climatisé qui offre des vues panoramiques à couper le souffle depuis chaque pièce, non seulement sur la vieille ville de Luxembourg, mais aussi au-delà de la capitale. La terrasse de toit d'environ 167 m², qui jouit des mêmes vues époustouflantes, et la généreuse table à manger pour 18 personnes, face à la cuisine moderne ouverte et bien équipée, font de cet appartement un lieu idéal pour recevoir. La chambre des parents, avec son dressing et ses armoires encastrées, mesure approximativement 33 m² et dispose de son propre petit balcon orienté au sud. La salle de bains principale d'environ 24 m², dotée d'un hammam et d'une baignoire avec vue sur le Kirchberg, est l'endroit idéal pour se détendre. Avec 20 m² et 14,5 m², les deux autres chambres sont également très spacieuses et bénéficient d'armoires encastrées. L'une d'entre elles dispose de sa propre salle de bains. 2 places de parking intérieures dans le garage souterrain de l'immeuble sont déjà incluses dans le loyer. Cependant, il est possible de louer jusqu'à 6 places de parking intérieures supplémentaires (175 € par mois par place de parking). Disponibilité : Immédiatement Garantie de location : 3 mois Loyer : 4.500 € Avances sur les charges : 780 € Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Pour plus d'informations ou une visite de l'appartement, veuillez nous contacter par téléphone (+352 691 664 907) ou par email (info@kwartier.lu). ---EN--- Luxury penthouse apartment with incomparable views! This 236 m² penthouse apartment on the ninth floor is ideally located in Kirchberg, Luxembourg City's business center. The elevator takes you directly to this spacious, bright, air-conditioned apartment, which offers breathtaking panoramic views from every room, not only over Luxembourg's old town, but also beyond the capital. The 167 m² roof terrace, which enjoys the same breathtaking views, and the generous dining table for 18, opposite the modern, open, well-equipped kitchen, make this apartment ideal for entertaining. The parents' bedroom, with its dressing room and built-in wardrobes, measures 33 m² and has its own small south-facing balcony. The 24 m² master bathroom, with its hammam and bathtub overlooking the Kirchberg, is the ideal place to relax. At 20 m² and 14.5 m², the other two bedrooms are also very spacious, with built-in wardrobes. One of them has its own bathroom. 2 indoor parking spaces in the building's underground garage are already included in the rent. However, it is possible to rent up to 6 additional indoor parking spaces (€175 per month per parking space). Availability: Immediately Rental guarantee: 3 months Rent: €4,500 Advance charges: €780 Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT For more information or a visit of the apartment, please contact us by phone (+352 691 664 907) or by email (info@kwartier.lu).